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网站制作西安男人买房交首付款不到俩月 开发商居然让退

浏览次数:    时间:2018-06-18

  孔先生本来以为他同意加价买房、50%的首付款也交了,买房的事情应该不会再泛起问题,没想到开发商再次要求他退房。

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  1、曾在街道办和谐下加了一次价

  本年2月,孔先生认购了宝枫佳苑小区一套住房,那时他与开发商签订“宝枫佳苑认购协议”。两边在协议中约定,衡宇单价每一平方米8336.07元,总房价1012500元,此外两边还约定于2018年3月15日前签订《商品房交易合同》。协议签订后,孔先生交付了5万元定金,之后便起头期待开发商的动静。

  到了3月,孔先生忽然收到开发商通知,称房子不卖了,这让他难以接管。

  孔先生的老婆说,“那时西安的房价大涨,开发商就是想提高房价才让退房的,我们尽管不克不及接管。”收到退房通知后,孔先生伉俪两人觉患上分歧理,便向12345热线举行了投诉,厥后在街办的和谐下,孔先生同意在原房价的根本上每一平方米提高900元采办该衡宇,开发商方面还提出必需交50%首付款,孔先生也同意了。

  本年4月19日,孔先生依照两边协商的成果交了56万多元的首付款。交钱后,孔先生以为这次买房已经落实,没想到之后居然又泛起了问题。6月12日,开发商再次提出让孔先生退房。

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  二、开发商以未结清余款为由通知购房者打点退款手续

  孔先生的老婆暗示,他们交了首付款后,每一隔几天就会打德律风扣问置业参谋何时网签,他们一直说“再等等”,可有一天却接到了开发商的一个退款通知。

  昨日,华商报记者见到这份通知。通知中称,孔先生在西安宝枫实业开发有限责任公司采办的宝枫佳苑×××号房间,在2018年4月20日交完首付款后,至今未结清余款,已超越余款结清期限,现通知你前来打点退款手续。通知公布单元为西安宝枫实业开发有限责任公司,日期为:2018年6月12日。

  孔先生的老婆称,对于付这个通知,置业参谋曾说要么接管以每一平方米1.4万元的价钱购房,要么只能退房。

  昨日,华商报记者接洽到宝枫佳苑小区的贩卖卖命人杨先生。杨先生暗示,之前确实在当局的和谐下孔先生同意房价每一平方米涨900元,这次让孔先生退款是开发商方面的决定,原因就是对于方超越余款结清期限。

  针对于华商报记者提出,孔先生已于4月19日交了首付款后,应该是等网签后办按揭贷款,不存在节余款的问题,杨先生暗示,孔先生的房子没有通过网签,至于什么原因他不太清楚,因为网签一直都是开发商方面卖命,贩卖部分只卖命售房,他也无法与开发商取患上接洽。

  昨日,华商报记者在西安市物价局网站上盘问发明,按照“商品住房价钱调解公示项目名单(2018年第9批)”显示,孔先生协议中的房子已于本年5月22日完成调价存案,每一平方米的价钱为13000元。


文章作者:老K SEO
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